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屋根葺き替え工事・カバー工事を行うタイミング
2024.03.04
こんにちは☀
ガイソー町田店です！
ご自宅の屋根の劣化が気になったことで、屋根工事を検討されている方がいらっしゃるのではないでしょうか。
屋根工事には「塗装工事」や「葺き替え工事」、「カバー工事」といった3種類の工法が存在します。どの工法がいいのかが分からず、とりあえず安価で施工できる塗装工事を希望されている方も多いと思います。
しかし、屋根の劣化具合によっては塗装工事ではなく葺き替え工事やカバー工事が推奨される場合があります。
また、屋根の性能を向上させたい場合にも葺き替え工事・カバー工事が行われます。
今回は「屋根葺き替え工事・カバー工事を行うタイミング」についてお話ししていきたいと思います！
タイミングについてお話しする前に、まず屋根葺き替え工事について簡単に解説していきたいと思います。
屋根葺き替え工事とは、「既存の屋根材をすべて取り除き、下地を補修してから新しい屋根材を張り付けていく工法」のことです。
野地板やルーフィング（防水シート）などの下地を補修するので、屋根全体の寿命を伸ばすことができます。
また、瓦屋根のように重い屋根材から軽量な屋根材（金属屋根やアスファルトシングル屋根など）に変更することで、建物の耐震性を向上させることも可能です。
一方で、屋根葺き替え工事には「工期が長い」「工事費用がかさみやすい」といったデメリットが存在します。
塗装工事には存在しない工程（既存の屋根材の解体、下地補修など）がある上に、補修費や解体費、廃材処分費などの費用がかかってしまうので、「時間も費用もかけたくない」という方にはあまりおすすめできない工法となります。
屋根カバー工事とは、「既存の屋根材の上から新しい屋根材を被せる工法」のことです。
屋根カバー工事を行うと、既存の屋根材と新しい屋根材によって厚みが増した状態となるので、屋根の断熱性・遮音性が大幅に向上します。
さらに、屋根葺き替え工事とは異なり、既存の屋根材の解体や廃材処分が必要ないことから、工期の短縮や費用の削減が可能です。
一方、屋根カバー工事には「建物の耐震性が低下する」というデメリットが存在します。
地震発生時に建物にかかる負荷（地震力）は「建物の重さ」×「地震層せん断力」という計算式で求められます。屋根の重量が大きくなればなるほど建物が重くなり、それに比例して地震力も大きくなることから、地震発生時の建物への被害が拡大してしまいます。
そのため、耐震リフォームを行いたい場合は屋根カバー工事は適していないと言えます。
屋根葺き替え工事・カバー工事を行うタイミングとして、以下の3点が挙げられます。
①塗装工事で補修できないほど屋根が劣化しているとき
屋根の劣化具合によっては、塗装工事だと完全に補修し切れない場合があります。
たとえば、「広範囲にわたってひび割れが発生している」「屋根材が飛散している」「屋根内部の雨漏り・腐食が発生している」などといった場合、塗装工事によって補修することはできません。
これらの症状を放置すると屋根や建物の寿命を大きく縮めてしまうことから、一刻も早く葺き替え工事かカバー工事を行う必要があります。
②屋根の性能を向上させたいとき
「屋根の断熱性を高めたい」「地震に強い建物にしたい」といった希望がある場合、塗装工事ではなく葺き替え工事やカバー工事が推奨されることが多いです。
断熱材と一体化している屋根材でカバー工事を行ったり、金属屋根やアスファルトシングル屋根などの軽量な屋根材で葺き替え工事を行うことで、屋根の性能を大幅に向上させることが可能です。
➂トータルの工事費用を安く抑えたいとき
葺き替え工事やカバー工事は塗装工事に比べて工事費用が高くなりやすいです。
しかし、葺き替え工事やカバー工事を行った屋根は期待耐用年数が約20～30年以上になるとされており、長期間にわたってメンテナンスフリーとなります。
定期的な塗り替えが必要となる塗装工事とは異なり、工事のスパンが長くなるので工事費用の総額を安く抑えることができます。
以上、屋根葺き替え工事・カバー工事を行うタイミングについてお話しさせていただきました。
「塗装工事では補修できないほど屋根が劣化しているとき」「屋根の性能を向上させたいとき」「トータルの工事費用を安く抑えたいとき」など、屋根葺き替え工事・カバー工事を行うタイミングは様々です。
塗装工事で補修し切れないほど屋根が劣化している場合、その状態で放置すると建物全体の寿命を大幅に縮めてしまいます。
少しでも工事費用を安く抑えるためにも、屋根葺き替え工事やカバー工事をぜひご検討ください！(*^^*)
ガイソー町田店では、見積り診断を無料で行っています！
ぜひお気軽にお問い合わせください。(*^^*)
リフォーム工事でお悩みでしたら、
ぜひ一度、ガイソー町田店へご相談ください！
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ガイソー町田店
〒 194-0022 東京都町田市森野4丁目17番16号小山ビル101
TEL.042-860-7223 FAX.042-860-7229
◆定休日 毎水曜日、第1・第3日曜日
ガイソー町田店です！
ご自宅の屋根の劣化が気になったことで、屋根工事を検討されている方がいらっしゃるのではないでしょうか。
屋根工事には「塗装工事」や「葺き替え工事」、「カバー工事」といった3種類の工法が存在します。どの工法がいいのかが分からず、とりあえず安価で施工できる塗装工事を希望されている方も多いと思います。
しかし、屋根の劣化具合によっては塗装工事ではなく葺き替え工事やカバー工事が推奨される場合があります。
また、屋根の性能を向上させたい場合にも葺き替え工事・カバー工事が行われます。
今回は「屋根葺き替え工事・カバー工事を行うタイミング」についてお話ししていきたいと思います！
〇屋根葺き替え工事とは？
タイミングについてお話しする前に、まず屋根葺き替え工事について簡単に解説していきたいと思います。
屋根葺き替え工事とは、「既存の屋根材をすべて取り除き、下地を補修してから新しい屋根材を張り付けていく工法」のことです。
野地板やルーフィング（防水シート）などの下地を補修するので、屋根全体の寿命を伸ばすことができます。
また、瓦屋根のように重い屋根材から軽量な屋根材（金属屋根やアスファルトシングル屋根など）に変更することで、建物の耐震性を向上させることも可能です。
一方で、屋根葺き替え工事には「工期が長い」「工事費用がかさみやすい」といったデメリットが存在します。
塗装工事には存在しない工程（既存の屋根材の解体、下地補修など）がある上に、補修費や解体費、廃材処分費などの費用がかかってしまうので、「時間も費用もかけたくない」という方にはあまりおすすめできない工法となります。
〇屋根カバー工事とは？
屋根カバー工事とは、「既存の屋根材の上から新しい屋根材を被せる工法」のことです。
屋根カバー工事を行うと、既存の屋根材と新しい屋根材によって厚みが増した状態となるので、屋根の断熱性・遮音性が大幅に向上します。
さらに、屋根葺き替え工事とは異なり、既存の屋根材の解体や廃材処分が必要ないことから、工期の短縮や費用の削減が可能です。
一方、屋根カバー工事には「建物の耐震性が低下する」というデメリットが存在します。
地震発生時に建物にかかる負荷（地震力）は「建物の重さ」×「地震層せん断力」という計算式で求められます。屋根の重量が大きくなればなるほど建物が重くなり、それに比例して地震力も大きくなることから、地震発生時の建物への被害が拡大してしまいます。
そのため、耐震リフォームを行いたい場合は屋根カバー工事は適していないと言えます。
〇屋根葺き替え工事・カバー工事を行うタイミング
屋根葺き替え工事・カバー工事を行うタイミングとして、以下の3点が挙げられます。
①塗装工事で補修できないほど屋根が劣化しているとき
屋根の劣化具合によっては、塗装工事だと完全に補修し切れない場合があります。
たとえば、「広範囲にわたってひび割れが発生している」「屋根材が飛散している」「屋根内部の雨漏り・腐食が発生している」などといった場合、塗装工事によって補修することはできません。
これらの症状を放置すると屋根や建物の寿命を大きく縮めてしまうことから、一刻も早く葺き替え工事かカバー工事を行う必要があります。
②屋根の性能を向上させたいとき
「屋根の断熱性を高めたい」「地震に強い建物にしたい」といった希望がある場合、塗装工事ではなく葺き替え工事やカバー工事が推奨されることが多いです。
断熱材と一体化している屋根材でカバー工事を行ったり、金属屋根やアスファルトシングル屋根などの軽量な屋根材で葺き替え工事を行うことで、屋根の性能を大幅に向上させることが可能です。
➂トータルの工事費用を安く抑えたいとき
葺き替え工事やカバー工事は塗装工事に比べて工事費用が高くなりやすいです。
しかし、葺き替え工事やカバー工事を行った屋根は期待耐用年数が約20～30年以上になるとされており、長期間にわたってメンテナンスフリーとなります。
定期的な塗り替えが必要となる塗装工事とは異なり、工事のスパンが長くなるので工事費用の総額を安く抑えることができます。
以上、屋根葺き替え工事・カバー工事を行うタイミングについてお話しさせていただきました。
「塗装工事では補修できないほど屋根が劣化しているとき」「屋根の性能を向上させたいとき」「トータルの工事費用を安く抑えたいとき」など、屋根葺き替え工事・カバー工事を行うタイミングは様々です。
塗装工事で補修し切れないほど屋根が劣化している場合、その状態で放置すると建物全体の寿命を大幅に縮めてしまいます。
少しでも工事費用を安く抑えるためにも、屋根葺き替え工事やカバー工事をぜひご検討ください！(*^^*)
ガイソー町田店では、見積り診断を無料で行っています！
ぜひお気軽にお問い合わせください。(*^^*)
リフォーム工事でお悩みでしたら、
ぜひ一度、ガイソー町田店へご相談ください！
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◆定休日 毎水曜日、第1・第3日曜日
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