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リフォームとリノベーションの違いとは？｜リノベーションのメリット・デメリット
2023.11.09
こんにちは☀
ガイソー町田店です！
ご自宅のリフォームを検討しており、情報収集をされている方は「リノベーション」という言葉を耳にしたことがあるのではないでしょうか。
リフォームとリノベーションは混同されやすい建築用語ではありますが、明確な違いが存在します。
今回は、「リフォームとリノベーションの違い」と「リノベーションのメリット・デメリット」についてお話ししたいと思います！
まずリフォームとは、「劣化が進んだ建物を改修し、新築時の状態にまで回復させる工事」のことを指しています。
屋根や外壁に発生した劣化（ひび割れやカビ・コケ、破損など）を補修し、塗装工事や葺き替え工事などで綺麗な状態にすれば、それはリフォームとなります。
一方、リノベーションは「建物の機能や付加価値を高めるために行われる工事」を意味します。
リノベーションにおける付加価値とは「他の建物よりも優れたデザイン」のことを指しており、建物に対して「ここに住みたい」と思うようになれば、その建物の付加価値は高まったと言えます。
つまり、今までにはなかった機能やデザインを導入し、建物の価値を高めることがリノベーションとなります。
簡単に言えば、「-1から0にする工事」がリフォームで、「0から1、もしくは-1から1にする工事」がリノベーションということです。
ただし、リフォームの方が建築用語として登場するのが早かったことから、本来ならリノベーションに該当する工事内容もリフォームに分類されている場合があります。
リフォームとリノベーションは明確に別の建築用語となりますので、混乱しないように注意しましょう。
〇リノベーションのメリット
リノベーションを行うメリットとして、以下の2点が挙げられます。
①ライフスタイルの変化に合わせて建物を設計できる
リノベーションを行うことで、ライフスタイルに合わせた家づくりができるようになります。
たとえば、お子様の成長に合わせて子ども部屋を新たに設けたり、高齢のご家族のために手すりを設置したりすることができます。
その時々の暮らしに合った空間を作り出すことで、ご家族が幸せに過ごせるご自宅が実現可能となります。
②物件の選択肢を増やせる
リノベーションは新築住宅だけでなく中古住宅に行われることも多いです。
都市部や海沿いなどのように立地に関する希望があったとしても、新築住宅に絞って探すと物件数はかなり少なくなってしまいます。人気の条件であればなおさらでしょう。
しかし、中古住宅にまで目を向けることで、希望の条件を満たした住宅を見つけやすくなります。
後は見つかった中古住宅にリノベーションを行えば、理想の住まいの完成となります。
〇リノベーションのデメリット
反対にリノベーションを行うデメリットとして、以下の2点が挙げられます。
①工事期間が長くなりやすい
リノベーションでは「間取りの変更」や「設備の交換」、「壁や床の張り替え」といったような大掛かりな作業が行われることが多いです。
そのため、リフォームに比べて「工事期間が長くなりやすい」というデメリットがあります。
リノベーションの最中はご自宅に住むことができないので、仮住まいの用意や引っ越しの準備など手間と費用がかかってしまいます。
②工事費用が高くなりやすい
大規模な工事により、工事期間だけでなく工事費用もかさんでしまう場合があります。
中古住宅のリノベーションであれば、新築注文住宅を購入するよりは安価であることが多いですが、中古住宅の劣化具合によっては新築物件の購入と同じ、もしくはそれ以上の金額が必要となってしまいます。
中古住宅のリノベーションを検討されているのであれば、「新築注文住宅の購入と中古住宅のリノベーションだとどちらが安価か」という点をハウスメーカーやリフォーム業者に確認されることをおすすめいたします。
以上、「リフォームとリノベーションの違い」と「リノベーションのメリット・デメリット」についてお話しさせていただきました。
リフォームが「-1から0にする工事」だとすると、リノベーションは「0から1、もしくは-1から1にする工事」となります。
非常に混同されやすい建築用語ですが、それぞれ工事の目的が異なることを理解するようにしましょう。
リノベーションには「ライフスタイルに合わせた家づくりができる」、「物件の選択肢を増やせる」というメリットがあります。
リノベーションを行うことで、ご家族みんなが幸せに過ごせるご自宅を実現することができます。
その一方で、リノベーションは工事規模の大きさにより、「工事期間や工事費用がかさみやすい」というデメリットも持っています。
リノベーションを検討されている方は、これらのメリット・デメリットを把握された上で、リフォームや新築注文住宅の購入などと比較検討されることをおすすめいたします！(*^^*)
ガイソー町田店では、見積り診断を無料で行っています！
ぜひお気軽にお問い合わせください。(*^^*)
リフォーム工事でお悩みでしたら、
ぜひ一度、ガイソー町田店へご相談ください！
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ガイソー町田店
〒 194-0022 東京都町田市森野4丁目17番16号小山ビル101
TEL.042-860-7223 FAX.042-860-7229
◆定休日 毎水曜日、第1・第3日曜日
ガイソー町田店です！
ご自宅のリフォームを検討しており、情報収集をされている方は「リノベーション」という言葉を耳にしたことがあるのではないでしょうか。
リフォームとリノベーションは混同されやすい建築用語ではありますが、明確な違いが存在します。
今回は、「リフォームとリノベーションの違い」と「リノベーションのメリット・デメリット」についてお話ししたいと思います！
〇リフォームとリノベーションの違い
まずリフォームとは、「劣化が進んだ建物を改修し、新築時の状態にまで回復させる工事」のことを指しています。
屋根や外壁に発生した劣化（ひび割れやカビ・コケ、破損など）を補修し、塗装工事や葺き替え工事などで綺麗な状態にすれば、それはリフォームとなります。
一方、リノベーションは「建物の機能や付加価値を高めるために行われる工事」を意味します。
リノベーションにおける付加価値とは「他の建物よりも優れたデザイン」のことを指しており、建物に対して「ここに住みたい」と思うようになれば、その建物の付加価値は高まったと言えます。
つまり、今までにはなかった機能やデザインを導入し、建物の価値を高めることがリノベーションとなります。
簡単に言えば、「-1から0にする工事」がリフォームで、「0から1、もしくは-1から1にする工事」がリノベーションということです。
ただし、リフォームの方が建築用語として登場するのが早かったことから、本来ならリノベーションに該当する工事内容もリフォームに分類されている場合があります。
リフォームとリノベーションは明確に別の建築用語となりますので、混乱しないように注意しましょう。
〇リノベーションのメリット
リノベーションを行うメリットとして、以下の2点が挙げられます。
①ライフスタイルの変化に合わせて建物を設計できる
リノベーションを行うことで、ライフスタイルに合わせた家づくりができるようになります。
たとえば、お子様の成長に合わせて子ども部屋を新たに設けたり、高齢のご家族のために手すりを設置したりすることができます。
その時々の暮らしに合った空間を作り出すことで、ご家族が幸せに過ごせるご自宅が実現可能となります。
②物件の選択肢を増やせる
リノベーションは新築住宅だけでなく中古住宅に行われることも多いです。
都市部や海沿いなどのように立地に関する希望があったとしても、新築住宅に絞って探すと物件数はかなり少なくなってしまいます。人気の条件であればなおさらでしょう。
しかし、中古住宅にまで目を向けることで、希望の条件を満たした住宅を見つけやすくなります。
後は見つかった中古住宅にリノベーションを行えば、理想の住まいの完成となります。
〇リノベーションのデメリット
反対にリノベーションを行うデメリットとして、以下の2点が挙げられます。
①工事期間が長くなりやすい
リノベーションでは「間取りの変更」や「設備の交換」、「壁や床の張り替え」といったような大掛かりな作業が行われることが多いです。
そのため、リフォームに比べて「工事期間が長くなりやすい」というデメリットがあります。
リノベーションの最中はご自宅に住むことができないので、仮住まいの用意や引っ越しの準備など手間と費用がかかってしまいます。
②工事費用が高くなりやすい
大規模な工事により、工事期間だけでなく工事費用もかさんでしまう場合があります。
中古住宅のリノベーションであれば、新築注文住宅を購入するよりは安価であることが多いですが、中古住宅の劣化具合によっては新築物件の購入と同じ、もしくはそれ以上の金額が必要となってしまいます。
中古住宅のリノベーションを検討されているのであれば、「新築注文住宅の購入と中古住宅のリノベーションだとどちらが安価か」という点をハウスメーカーやリフォーム業者に確認されることをおすすめいたします。
以上、「リフォームとリノベーションの違い」と「リノベーションのメリット・デメリット」についてお話しさせていただきました。
リフォームが「-1から0にする工事」だとすると、リノベーションは「0から1、もしくは-1から1にする工事」となります。
非常に混同されやすい建築用語ですが、それぞれ工事の目的が異なることを理解するようにしましょう。
リノベーションには「ライフスタイルに合わせた家づくりができる」、「物件の選択肢を増やせる」というメリットがあります。
リノベーションを行うことで、ご家族みんなが幸せに過ごせるご自宅を実現することができます。
その一方で、リノベーションは工事規模の大きさにより、「工事期間や工事費用がかさみやすい」というデメリットも持っています。
リノベーションを検討されている方は、これらのメリット・デメリットを把握された上で、リフォームや新築注文住宅の購入などと比較検討されることをおすすめいたします！(*^^*)
ガイソー町田店では、見積り診断を無料で行っています！
ぜひお気軽にお問い合わせください。(*^^*)
リフォーム工事でお悩みでしたら、
ぜひ一度、ガイソー町田店へご相談ください！
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〒 194-0022 東京都町田市森野4丁目17番16号小山ビル101
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◆定休日 毎水曜日、第1・第3日曜日
町田市、多摩市
